τη χρηματοδότηση ενός οικοπέδου, την πληρωμή και την ιδιοκτησία ενός οικοπέδου

Πώς να πληρώσετε και να αποκτήσετε ένα σπίτι

5 τρόποι για να χρηματοδοτήσετε το σπίτι σας. Πώς να χρηματοδοτήσετε ένα οικόπεδο. Χρηματοδοτήστε και κατέχετε ένα σπίτι.

Εάν διαβάζετε αυτό το άρθρο, πιθανότατα έχετε κάνει εκτενή έρευνα σχετικά με τη στέγαση σε σπίτι και έχετε φτάσει σε ένα από τα μεγαλύτερα εμπόδια για τη μετάβαση σε αυτόν τον τρόπο ζωής – τη χρηματοδότησή του. Το να γίνεις αυτάρκης μπορεί να περιλαμβάνει περισσότερο – ή λιγότερο – από τη βιολογική κηπουρική, την εκτροφή ζώων και το μαγείρεμα από την αρχή. Ανάλογα με το τι συνεπάγεται το όνειρό σας, οι απαιτήσεις γης και υλικών θα ποικίλλουν. Ευτυχώς, το να αντέχεις αυτόν τον μοναδικό τρόπο ζωής δεν χρειάζεται να είναι απρόσιτο, ακόμα κι αν είσαι σπασμένος!

τη χρηματοδότηση ενός οικοπέδου, την πληρωμή και την ιδιοκτησία ενός οικοπέδουτη χρηματοδότηση ενός οικοπέδου, την πληρωμή και την ιδιοκτησία ενός οικοπέδου

Ο σχεδιασμός ενός οικοπέδου θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει τον τρόπο με τον οποίο θα πληρώσετε για το σπίτι σας.

Παρακάτω έχω περιγράψει πέντε τρόπους για να χρηματοδοτήσετε το σπίτι σας:

Απλοποιήστε και πουλήστε αυτό που έχετε

Ανάλογα με το πόσο αυτοδύναμος θέλετε να είστε, η στέγαση στο σπίτι μπορεί να συγκριθεί με την ανάληψη εργασίας πλήρους απασχόλησης (ή μια δεύτερη εργασία, εάν είστε ήδη απασχολημένος). Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν αξίζει τον κόπο, αλλά είναι σημαντικό να θυμάστε ότι μπορεί να σας πάρει αρκετό χρόνο.

Τούτου λεχθέντος, θέλετε να αποφύγετε να αγοράζετε πράγματα που δεν θα συμβάλουν στον νέο τρόπο ζωής σας, ειδικά εάν αυτές οι αγορές απαιτούν πολλή συντήρηση που θα σας απομακρύνει από τις ευθύνες σας για τη στέγαση. Όσο λιγότερα χρήματα ξοδεύετε σε πράγματα που δεν χρειάζεστε πραγματικά, τόσο περισσότερα θα μπορείτε να εξοικονομήσετε για τα απαραίτητα για το σπίτι.

Επιπλέον, όπως συμβαίνει με κάθε δυνητικά δαπανηρό νέο εγχείρημα, είναι σημαντικό να χρησιμοποιήσετε αυτό που ήδη έχετε. Πιθανότατα, εάν σκέφτεστε να ξενιτιάσετε στο σπίτι, συμμετέχετε ήδη σε σχετικές δραστηριότητες όπως υδροπονική κηπουρική, κονσερβοποίηση ή μαγείρεμα από την αρχή.

Έτσι, πιθανότατα έχετε κάποια από τα εργαλεία και τα υλικά που θα χρειαστείτε για να ξεκινήσετε. Για να αποκτήσετε περισσότερα απαραίτητα, μπορείτε να πουλήσετε ή να ανταλλάξετε αντικείμενα που δεν χρειάζεστε πλέον. Το Facebook marketplace, το Craigslist και άλλες διαδικτυακές πλατφόρμες πωλήσεων είναι εξαιρετικοί τρόποι για να πουλήσετε αγαθά για τα οποία δεν χρησιμοποιείτε πλέον.

Επιπλέον, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτούς τους ιστότοπους για συναλλαγές με άλλους. Όταν οι συναλλαγές δεν λειτουργούν, μπορείτε να αγοράσετε. Αυτοί οι ιστότοποι μπορούν ακόμα να φανούν χρήσιμοι επειδή οι πωλητές θα προσφέρουν γενικά ό,τι ψάχνετε να αγοράσετε πολύ φθηνότερα από αυτό που θα πληρώνατε στο κατάστημα.

Αγοράστε οικόπεδο από τράπεζα γης

Μια άλλη επιλογή κόστους για τη χρηματοδότηση του οικοπέδου σας είναι η ιδιοκτησία της τράπεζας γης.

Τι είναι η τράπεζα γης;

Σύμφωνα με την Συνέδριο του Εθνικού Σώματος“Οι τράπεζες γης δημιουργούνται από τοπικές δικαιοδοσίες – συνήθως ως δημόσιος φορέας αλλά περιστασιακά ως ανεξάρτητος μη κερδοσκοπικός οργανισμός – για να κατέχουν εγκαταλελειμμένα, άδεια και φορολογικά παραβατικά ακίνητα για μελλοντική ανάπτυξη.”

Διαβάστε περισσότερα  5 τρόποι για να ζήσετε μια πιο υγιή, πιο βιώσιμη ζωή

Υπάρχουν πολλά οφέλη από την αγορά γης από μια τράπεζα γης.

Το πιο σημαντικό για εσάς ως δυνητικό οικοδεσπότη είναι ότι το ακίνητο τείνει να είναι αρκετά προσιτό. Υπάρχουν επίσης διάφορα είδη ακινήτων τραπεζών γης. Κάποια από αυτά είναι άδεια οικόπεδα, ενώ άλλα είναι άδεια, ερειπωμένα σπίτια που χρειάζονται επισκευή.

Συνήθως, αυτά τα ακίνητα είναι επίσης επιλέξιμα για παραδοσιακά στεγαστικά δάνεια, γεγονός που μπορεί να κάνει την αγορά τους πιο ρεαλιστική και διαχειρίσιμη.

πώς να πληρώσετε για ένα οικόπεδο, την αγορά και την ιδιοκτησία ενός οικοπέδουπώς να πληρώσετε για ένα οικόπεδο, την αγορά και την ιδιοκτησία ενός οικοπέδου

Εάν δεν διαθέτετε επί του παρόντος ένα σπίτι ή δεν έχετε αρκετή γη στην τρέχουσα ιδιοκτησία σας για να πραγματοποιήσετε το όνειρο του σπιτιού σας, εφόσον δεν σας πειράζει να δουλέψετε για να καλλωπίσετε ένα υπάρχον σπίτι ή να κατασκευάσετε ένα νέο, επενδύστε σε μια τράπεζα γης μπορεί να είναι η σωστή επιλογή για εσάς.

Εάν αποφασίσετε να ακολουθήσετε αυτήν τη διαδρομή, είναι σημαντικό να ερευνήσετε τους τοπικούς νόμους, τους κώδικες και τις άδειες χωροταξίας. Εάν ενδιαφέρεστε για την εκτροφή ζώων, πρέπει να μάθετε εάν μπορείτε να το κάνετε στο ακίνητο που σας ενδιαφέρει να αγοράσετε. Δεν είναι τόσο απλό όσο να έχεις αρκετό χώρο για να μεγαλώσεις ζώα. Θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι σας επιτρέπεται να έχετε ζώα φάρμας.

Εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ακίνητα σε τράπεζα γης σε μια μητροπολιτική περιοχή, μπορεί να αντιμετωπίσετε ορισμένες προκλήσεις όσον αφορά την εκτροφή ζώων. Για παράδειγμα, μπορεί να εκπλαγείτε που πολλές πόλεις θα σας επιτρέψουν να μεγαλώσετε ένα μικρό κοπάδι κότες, ορτύκια ή ακόμα και μέλισσες.

Αυτό δεν σημαίνει ότι το όνειρό σας στο σπίτι πρέπει να πεθάνει, αλλά μπορεί να χρειαστεί να το μειώσετε, να το τροποποιήσετε ή να βρείτε ένα νέο ακίνητο που θα καλύψει τις ανάγκες σας.

Σκεφτείτε ένα Προσωπικό Δάνειο

Εάν έχετε ήδη ακίνητο που θα ήταν ευνοϊκό για τη στέγαση κατοικίας, αλλά χρειάζεστε χρήματα για να καλύψετε το κόστος εργαλείων, υλικών και άλλων βασικών αγαθών, ένα προσωπικό δάνειο θα μπορούσε να είναι εξαιρετικά χρήσιμο.

Μπορεί να σκέφτεστε ένα δάνειο για να ξεκινήσετε μια κατοικία ή να αναρωτιέστε πώς να λάβετε ένα δάνειο για κατοικία. Παρόλο που υπάρχουν πολλά δάνεια ειδικά για αγρότες και οικοδεσπότες, συχνά συνοδεύονται από μια λίστα προδιαγραφών, όπως η κατοχή ή μη συγκεκριμένη γεωργική εμπειρία, όρια στο πόσο μεγάλη μπορεί να είναι η γη, απαιτήσεις για να λειτουργήσει ως επιχείρηση, πίστωση ελάχιστες βαθμολογίες και άλλους όρους καταλληλότητας.

Ενώ αυτά τα δάνεια μπορεί να είναι πολύ χρήσιμα, εάν αντιμετωπίζετε προβλήματα με ορισμένες ή όλες τις απαιτήσεις, μπορεί να αποφεύγετε να υποβάλετε αίτηση για αυτά. Ευτυχώς, Τα προσωπικά δάνεια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για σχεδόν οτιδήποτε. Επειδή τα γενικά προσωπικά δάνεια έχουν διάφορες χρήσεις, οι απαιτήσεις επιλεξιμότητας είναι λίγο πιο χαλαρές.

Πριν υποβάλετε αίτηση για δάνειο οποιουδήποτε είδους, θα πρέπει να καθορίσετε πόσα χρήματα χρειάζεστε για να δανειστείτε.

Διαβάστε περισσότερα  5 απλά βήματα για να αναπτυχθείς

Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστεί να κάνετε μια λίστα με όλα όσα θέλετε να αγοράσετε με το δάνειο. Αυτό που χρειάζεστε θα εξαρτηθεί από το εύρος της κατοικίας σας.

Προσδιορίστε εάν θέλετε έναν κήπο, ζωικό κεφάλαιο ή/και τη δυνατότητα να μαγειρεύετε και να συντηρείτε όλο το φαγητό σας. Καθώς το κάνετε αυτό, αναγνωρίστε ότι αυτές οι τρεις πρακτικές χαράσσουν μόνο την επιφάνεια των δεξιοτήτων και των πρακτικών του homesteading.

πληρώνοντας και κατέχοντας ένα οικόπεδο, πώς να πληρώσετε για ένα οικόπεδοπληρώνοντας και κατέχοντας ένα οικόπεδο, πώς να πληρώσετε για ένα οικόπεδο

Μόλις καταλάβετε πόσο αυτάρκης θέλετε πραγματικά να είστε, τότε μπορείτε να βρείτε μια λίστα με τα απαραίτητα εργαλεία και υλικά οικιακής φροντίδας. Μπορείτε πάντα να προσθέσετε εργαλεία καθώς αυξάνεται το σύνολο δεξιοτήτων σας στο σπίτι.

Πουλήστε το σπίτι σας για να αγοράσετε ένα σπίτι

Οι ιδιοκτήτες κατοικιών που επιθυμούν να στεγάσουν σπίτι στην οικιστική τους ιδιοκτησία μπορεί να έχουν ένα πλεονέκτημα όταν πρόκειται για τη μετάβαση σε αυτόν τον τρόπο ζωής. Εάν ζείτε σε μια περιοχή που περιορίζει το εύρος των φιλοδοξιών σας για τη στέγαση κατοικίας ή απλά δεν έχετε τον χώρο στην τρέχουσα ιδιοκτησία σας για να ολοκληρώσετε όλα όσα θέλετε να κάνετε, η πώληση του σπιτιού σας μπορεί να είναι ο καλύτερος τρόπος.

Πώς θα μπορούσατε να έχετε ένα πλεονέκτημα ως τρέχων ιδιοκτήτης σπιτιού εάν σας προτείνω να πουλήσετε το σπίτι σας ως μέσο χρηματοδότησης της κατοικίας σας;

Λοιπόν, ανάλογα με τα σχέδιά σας για αυτάρκεια, μπορεί να είναι επωφελές να μειώσετε το μέγεθος ή να επιλέξετε να ζήσετε μικροσκοπικά. Ίσως έχετε αυτήν τη στιγμή ένα μεγάλο σπίτι αλλά δεν έχετε πολλή γη για να ζήσετε αυτάρκεις. Πολλές αυτοδύναμες πρακτικές γίνονται έξω. Έτσι, το να έχετε ένα τεράστιο σπίτι και περιορισμένο τοπίο μπορεί να μην σας ωφελήσει αν θέλετε να έχετε ένα εκτεταμένο οικόπεδο.

Τα χρήματα που κερδίζετε από την πώληση του τρέχοντος σπιτιού σας θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για την αγορά ενός μικρότερου σπιτιού με περισσότερη γη για στέγαση. Εάν θέλετε να αποφύγετε μια χρηματοοικονομική υποθήκη στο σπίτι, μπορείτε να εξετάσετε την ακραία μείωση του μεγέθους ζώντας σε ένα μικρό σπίτι, RV, φορτηγό ή ακόμα και σε ένα ανακαινισμένο σχολικό λεωφορείο.

Κανένας από αυτούς τους μικροσκοπικούς χώρους διαβίωσης δεν είναι επιλέξιμος για παραδοσιακές υποθήκες. Συχνά οι άνθρωποι είναι σε θέση να αγοράσουν αυτά τα μικροσκοπικά σπίτια εντελώς ή να τα χρηματοδοτήσουν σε πολύ μικρότερο χρονικό διάστημα από μια παραδοσιακή υποθήκη. Και πάλι, τα χρήματα που κερδίζετε από την πώληση του τρέχοντος σπιτιού σας μπορεί να είναι αρκετά για να καλύψετε το κόστος του νέου μικροσκοπικού χώρου διαβίωσής σας, αφήνοντας άφθονο χώρο στο σπίτι.

Προτού λάβετε μια τελική απόφαση σχετικά με την πώληση του σπιτιού σας ως μέσο χρηματοδότησης της κατοικίας σας, πρέπει να θυμάστε ότι το ποσό των χρημάτων που θα κρατήσετε εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως, ενδεικτικά, το ποσό που εξακολουθείτε να οφείλετε το σπίτι, την τιμή πώλησής σας, την προμήθεια του μεσίτη και την τοποθεσία.

Διαβάστε περισσότερα  Ηλιακή ενέργεια για το αγρόκτημά σας: Είναι κατάλληλη για εσάς;

Μπορείτε να υπολογίσετε πόσα χρήματα θα σας περισσέψουν αφού αφαιρέσετε όλες αυτές τις χρεώσεις, αθροίζοντας το κόστος πώλησης και αφαιρώντας αυτό το ποσό από την τελική τιμή πώλησης. Εάν διαπιστώσετε ότι το υπόλοιπο είναι μικρότερο από αυτό που χρειάζεστε για να χρηματοδοτήσετε το σπίτι σας, θα ήταν συνετό να εξετάσετε μια διαφορετική επιλογή χρηματοδότησης.

Αναζητήστε επιχορηγήσεις για να ξεκινήσετε μια κατοικία

Υπάρχει ένας τόνος γεωργικών επιδοτήσεων. Οι επιχορηγήσεις είναι παρόμοιες με τα δάνεια με την εξαίρεση ότι δεν χρειάζεται να αποπληρωθούν. Ωστόσο, όπως και τα δάνεια, υπάρχουν ορισμένες προϋποθέσεις που πρέπει να πληροίτε για να πληροίτε τις προϋποθέσεις για αυτές τις επιχορηγήσεις, όπως η λειτουργία μιας κερδοσκοπικής αγροτικής επιχείρησης ή η διεξαγωγή έρευνας. Έτσι, εάν ενδιαφέρεστε για το σπίτι ως κάτι περισσότερο από έναν απλό τρόπο ζωής, αξίζει τον κόπο να εξετάσετε αυτές τις επιχορηγήσεις.

Αν ψάχνετε για περισσότερες συμβουλές ειδικών σχετικά με το homesteading, ρίξτε μια ματιά σε αυτό το άρθρο- Homesteading 101: Q&A με τους ειδικούς.

Ακολουθεί μια λίστα με μερικά σχετικά προγράμματα επιχορήγησης με τα οποία μπορεί να μπορέσετε να χρηματοδοτήσετε τα όνειρά σας στο σπίτι:

  1. Επιχορηγήσεις του Ιδρύματος Έρευνας Βιολογικής Γεωργίας

  2. Προγράμματα επιχορήγησης USDA

  3. Εθνικό Ινστιτούτο Τροφίμων και Γεωργίας

  4. Αγροτική ενίσχυση

  5. Επιχορηγήσεις Αειφόρου Γεωργικής Έρευνας και Εκπαίδευσης (SARE).

Πάρτε το χρόνο σας και ερευνήστε αυτά τα προγράμματα.

Το να βλέπεις τόσες πολλές επιλογές μπορεί να είναι συντριπτικό. Ωστόσο, εάν αφιερώσετε χρόνο για να σκεφτείτε το εύρος της κατοικίας σας και γιατί θέλετε να γίνετε οικοδεσπότης, θα είναι ευκολότερο να περιορίσετε ποιες από αυτές αξίζει να εξερευνήσετε πιο βαθιά.

πώς να χρηματοδοτήσετε ένα οικόπεδο, πληρώνοντας για ένα οικόπεδοπώς να χρηματοδοτήσετε ένα οικόπεδο, πληρώνοντας για ένα οικόπεδο

Κράτα με για αργότερα!

Εξάλλου, πολλά από αυτά τα προγράμματα απαιτούν μια πρόταση κάποιου είδους και άλλης τεκμηρίωσης. Εάν θα υποβάλετε αίτηση για περισσότερες από μία επιχορηγήσεις, θέλετε να βεβαιωθείτε ότι επιλέγετε αυτές που έχετε τις καλύτερες πιθανότητες να λάβετε. Δεν χρειάζεται να περιπλέκετε περισσότερο τα πράγματα επενδύοντας χρόνο και ενέργεια για να υποβάλετε αίτηση για επιχορηγήσεις που δεν ανταποκρίνονται στις ανάγκες σας ή που έχετε μια μεγάλη ευκαιρία να βραβευτείτε.

Παρά το δυνητικά βαρύ legwork του να ξεκινήσετε, το homesteading μπορεί να είναι ένας πολύ ικανοποιητικός τρόπος ζωής. Σας επιτρέπει να επιστρέψετε στα βασικά και να είστε αυτοδύναμοι. Εάν σκέφτεστε σοβαρά το homesteading, θυμηθείτε ότι είναι τρόπος ζωής, όχι τάση.

Εάν δεν είστε βέβαιοι ότι είστε σε αυτό για μεγάλο χρονικό διάστημα, ξεκινήστε από μικρά για να δείτε πώς το απολαμβάνετε προτού αναζητήσετε αυτές τις πιο βαριές επιλογές χρηματοδότησης. Θα εξοικονομήσετε χρόνο, χρήματα και πονοκέφαλο με αυτόν τον τρόπο. Το πιο σημαντικό, θα απολαύσετε όποιες πρακτικές οικιακής φροντίδας επιλέξετε να ασχοληθείτε πολύ περισσότερο.

Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρει:

Πώς σκοπεύετε να χρηματοδοτήσετε και να αποκτήσετε μια κατοικία; Χρησιμοποιήσατε επιχορηγήσεις για κατοικίες του USDA ή χρηματοδότηση ιδιοκτητών οικοπέδου; Ενημερώστε με παρακάτω!